Arcade Immobilier présente le Lotissement les Adonis

 FAQ – Lotissement Les Adonis à Algolsheim

Quand les terrains seront-ils livrés ?

La livraison des terrains est prévue pour le début d’année 2025 (sous réserve de l'avancée de la commercialisation des lots).

Puis-je choisir mon constructeur ?

Oui, vous êtes libre de choisir votre constructeur, sauf si une clause spécifique vous l’impose (ce qui est rare, mais peut arriver).

Puis-je construire ce que je veux ?

Les constructions doivent respecter les règles définies par le PLUI de la commune (Comcom Rhin Brisach) ainsi que le règlement de lotissement 

Ces documents sont disponibles sur simple demande.

Nous préconisons la construction du garage sur limite de propriété afin d'optimiser l'espace.

Les terrains sont-ils viabilisés ?

Oui, tous les terrains sont entièrement viabilisés.

Cela signifie que les réseaux publics (eau, électricité, télécom, assainissement) sont déjà amenés jusqu’à la limite de chaque terrain, en bordure de parcelle.

Votre constructeur n’a plus qu’à se raccorder à ces réseaux, selon l’implantation de votre maison.
Cela fait partie des VRD (voir plus bas)

Quelle est la différence entre viabilisation et VRD ?

Les VRD (Voiries et Réseaux Divers) désignent les travaux à l’intérieur de votre parcelle, que votre constructeur chiffre pour relier votre maison aux réseaux.

Par exemple, le lotisseur amène l’eau et l’électricité jusqu’à la borne du terrain, c'est ensuite votre constructeur qui fait les tranchées et les branchements jusqu’à votre maison mais uniquement à l'intérieur de votre parcelle.

Y a-t-il une garantie ou une sécurité pour l’acquéreur ?

Oui, la commercialisation est sécurisée par une Garantie Financière d’Achèvement (GFA), ce qui assure que les travaux de voierie et d'aménagement finaux (trottoir, végétaux, etc...) seront menés à terme, même en cas d’aléa.

Comment réserver un terrain ?

Il suffit de nous contacter par e-mail ou via le formulaire du site. Une réservation pourra être faite par la signature d’un contrat.

Quand les finitions du lotissement sont-elles réalisées ?

La couche finale des enrobés (bitume) et les plantations (espaces verts, arbres, haies) sont réalisées dans un second temps, une fois la majorité des maisons terminées.
Cela évite que les travaux de construction abîment les aménagements finis (voirie, bordures, etc.). C’est une pratique courante dans tous les lotissements.

Vous trouverez ci-dessous un lien vers le réglement d'urbannisme en vigeur